法律分析：房屋共有权是指两个或以上的自然人或法人对同一建筑物享有共同的不分割的所有权。共有人应当依法行使和履行共有权利和义务，包括共有人按份共享该建筑物的使用权，共同承担维修费用等。同时，共有人也应该注意不得损害其他共有人的权益。
法律依据：
1.《中华人民共和国民法典》第一千零五十九条规定：“对同一建筑物的所有权归属于两个或者两个以上的自然人或者法人，应当享有共同不分割的所有权。”
2.《中华人民共和国物权法》第三十六条规定：“共有人对共有的物品享有按份共有的使用权，并应当共同承担物品的维修费用等必要费用，并且应当共同管理物品。”
3.《中华人民共和国合同法》第三十七条规定：“当事人应当诚信履行合同义务，遵守公平原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。”
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