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回迁安置房土增税如何缴纳?

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法律分析:

房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按《国家税务总局关于房地产开发企业土地清算管理有关问题的通知》第三条(一)款规定确认收入,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。

法律依据:

《关于土地清算有关问题的通知》 六、关于拆迁安置土地计算问题(一)房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按《国家税务总局关于房地产开发企业土地清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)第三条第(一)款规定确认收入,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费。

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